Você não compra uma casa pelas deduções fiscais. Elas são apenas um benefício adicional — e geralmente muito apreciado, considerando todas as despesas extras associadas à aquisição de um imóvel. Aqui estão oito incentivos fiscais para proprietários de imóveis que você vai querer conhecer. Juros de hipoteca Juros sobre empréstimos com garantia hipotecária e linhas de crédito hipotecário (HELOCs) Pontos de desconto Impostos sobre a propriedade Taxas de associação de moradores Melhorias na casa Despesas de escritório em casa Imposto sobre ganhos de capital Juros de hipoteca – O incentivo fiscal mais conhecido é provavelmente a dedução dos juros da hipoteca . Também pode ser o menos compreendido. Existem duas regras principais: Você deve apresentar uma declaração de imposto de renda detalhada . Há limites anuais para o valor do empréstimo.
“Com as taxas de juros de aproximadamente 3%, que eram padrão há mais de uma década, poucos contribuintes tinham juros hipotecários suficientes para serem significativamente maiores do que a dedução padrão”, disse Crystal Stranger, diretora sênior de impostos e CEO da Optic Tax em Boulder, Colorado, por e-mail. “Agora, é muito mais provável que isso tenha um impacto nas declarações de imposto de renda, com os juros representando uma parcela maior de cada pagamento hipotecário, especialmente nos primeiros anos após a compra de um imóvel.”
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