SBPE o que é REMAX A maioria dos inquilinos comete o erro clássico de acreditar que o documento de vistoria é apenas uma formalidade burocrática para a imobiliária. Ao receber as chaves, a pressa para organizar a mudança e mobiliar o espaço acaba obscurecendo a necessidade de um olhar clínico sobre o estado real do… Continue reading Inquilinos: como registrar danos pré-existentes na vistoria de entrada
AGENTE IMOBILIÁRIO: UMA PROFISSÃO ALTAMENTE REGULAMENTADA
Não é imobiliária que quer! Especialmente porque esta profissão carrega pesadas responsabilidades comerciais, técnicas, legais e éticas. É regida pela lei n° 70-9 de 2 de janeiro de 1970, conhecida como “lei Hoguet” – modificada pela lei Alur – que sujeita o seu exercício a 3 condições: ser titulares de uma carteira profissional, atestando a… Continue reading AGENTE IMOBILIÁRIO: UMA PROFISSÃO ALTAMENTE REGULAMENTADA
Gestão de locação comercial: quando a cláusula de raio afeta o faturamento do lojista
REMAX Brasil chacara alugar df O que define a viabilidade de uma operação comercial além do fluxo de pessoas e da qualidade do produto? Para muitos lojistas, o sucesso depende menos do que acontece dentro da loja e mais de quem pode abrir as portas nas redondezas. A chamada cláusula de raio, comum em contratos… Continue reading Gestão de locação comercial: quando a cláusula de raio afeta o faturamento do lojista
Imóveis na planta: como analisar o memorial descritivo antes da escolha final
https://www.remax.com.br/apartamento-a-venda-em-lago-sul-brasilia Muitos compradores se deixam levar pela estética dos apartamentos decorados, mas a verdadeira essência de uma construção reside em um documento técnico, denso e, muitas vezes, subestimado: o memorial descritivo. Enquanto o material promocional foca em emoções e aspirações, este documento detalha o que será, de fato, entregue. Ignorá-lo é delegar a qualidade do… Continue reading Imóveis na planta: como analisar o memorial descritivo antes da escolha final
Entenda por que o silêncio no entorno deve pesar mais que o design na sua escolha
Enquanto o design de interiores e a estética da fachada costumam capturar a primeira atenção de quem busca um imóvel, o ambiente externo exerce uma influência sobre a rotina que nenhuma reforma ou decoração consegue neutralizar. É comum que o impacto visual de um lobby moderno ou de uma planta bem otimizada ofusque a percepção… Continue reading Entenda por que o silêncio no entorno deve pesar mais que o design na sua escolha
Critérios essenciais para escolher a unidade certa em um andar alto
https://www.remax.com.br/apartamento-a-venda-em-lago-sul-brasilia Morar nas alturas transforma a dinâmica do cotidiano, mas a decisão entre diferentes unidades de um mesmo andar alto vai além da vista panorâmica. O que parece ser apenas uma escolha estética envolve nuances térmicas, sonoras e de logística que definem o conforto real após a mudança. A posição do sol no horizonte é… Continue reading Critérios essenciais para escolher a unidade certa em um andar alto
Como a orientação solar influencia a eficiência térmica e o uso diário
Escolher um imóvel muitas vezes se resume à estética das fachadas ou à disposição dos cômodos na planta, mas existe um fator invisível que dita o conforto real do dia a dia: a trajetória do sol. A forma como a luz natural incide sobre as paredes e janelas ao longo das horas determina não apenas… Continue reading Como a orientação solar influencia a eficiência térmica e o uso diário
Vícios redibitórios em imóveis usados: como a perícia técnica protege o patrimônio antes da assinatura da escritura
REMAX Brasil apartamentos para alugar em Paulínia Vícios redibitórios em imóveis usados: como a perícia técnica protege o patrimônio antes da assinatura da escritura Sabe aquele frio na barriga que aparece logo depois que você visita um apartamento usado e se apaixona pelo layout? É uma sensação comum, mas é exatamente nesse momento que a… Continue reading Vícios redibitórios em imóveis usados: como a perícia técnica protege o patrimônio antes da assinatura da escritura
Verticalização e o esgotamento do sistema de esgoto urbano: um desafio silencioso para a valorização de ativos
Verticalização e o esgotamento do sistema de esgoto urbano: um desafio silencioso para a valorização de ativos A verticalização desenfreada das metrópoles brasileiras é um fenômeno que salta aos olhos. Onde antes existiam casas térreas, hoje vemos torres de vinte ou trinta andares ocupando o mesmo perímetro de terreno. Para quem investe em imóveis ou… Continue reading Verticalização e o esgotamento do sistema de esgoto urbano: um desafio silencioso para a valorização de ativos
Transparência como vantagem competitiva: o valor estratégico de auditar a documentação antes da oferta inicial
Transparência como vantagem competitiva: o valor estratégico de auditar a documentação antes da oferta inicial A velocidade de uma negociação imobiliária muitas vezes mascara riscos estruturais que só aparecem na fase final, quando o cheque da entrada já está pronto ou o contrato de financiamento em curso. A prática de auditar a documentação do imóvel… Continue reading Transparência como vantagem competitiva: o valor estratégico de auditar a documentação antes da oferta inicial