Confira!
Como churrasqueira, business center, piscina, parque para cães, estacionamento coberto, clubhouse e muito mais, e o custo para desfrutar dessas vantagens é compartilhado entre todos os residentes. Contras – Regras e restrições: Uma das maiores reclamações sobre morar em um condomínio é que as regras do HOA podem ser restritivas, regulando tudo, desde a coleta de lixo até que tipos de itens podem ser armazenados em seu pátio, quantos animais de estimação você pode ter e se você pode alugue sua unidade.
A violação das regras pode resultar em multas ou até mesmo execução hipotecária, em casos graves. Taxas: Seu HOA ou associação de condomínio provavelmente cobrará taxas pela sua unidade, que podem ser relativamente altas. Essas taxas normalmente cobrem comodidades, manutenção, seguros e reservas, mas podem aumentar. As taxas também tendem a aumentar com o tempo. Risco de investimento: Você e todos os seus vizinhos possuem a propriedade comum em conjunto, por isso, se um ou mais proprietários não pagarem as suas dívidas, toda a comunidade poderá sofrer financeiramente.
Da mesma forma, se um ou mais de seus colegas proprietários de condomínio entrarem em execução hipotecária, as unidades poderão mudar de mãos com um grande desconto, afetando o valor das propriedades de todos. (Algumas associações têm regras e fundos disponíveis para recomprar estas unidades, por isso não se esqueça de perguntar como esta situação normalmente é tratada.).