Comissão do agente de imobiliária: detalhamento das taxas da agência – Regra geral, quem vende o seu imóvel através de uma agência pagará a comissão a essa mesma agência assim que a venda for concluída. Nomeadamente que a agência fica com entre 70 e 90% das taxas da imobiliária para pagar os seus custos fixos. Chamamos de “custos fixos” todos os encargos que não oscilam em função do volume de atividade de uma empresa, como por exemplo a renda do escritório, os custos de funcionamento da agência imobiliária, os custos relacionados com a comunicação ou a remuneração fixa do pessoal da agência.
Uma vez pagos os custos fixos, o restante retorna em forma de bônus ao agente de imobiliária que acompanhou a venda da sua casa ou apartamento. Por fim, a imobiliária e o agente de imobiliária partilham a comissão paga quando a venda é concretizada. O agente recebe, portanto, apenas uma pequena parte do valor das taxas de agência imobiliária, geralmente de 7% a 30%. Por outro lado, caso você utilize um agente não afiliado, ele receberá o valor total da comissão, remuneração que ainda poderá ser utilizada para financiar suas atividades. Quem deve pagar as taxas de mediação imobiliária?
As taxas de mediação imobiliária são pagas após a assinatura da escritura de venda em notário, em simultâneo com o pagamento do imóvel. Dependendo da situação, as taxas de agência imobiliária podem ser suportadas pelo vendedor, pelo comprador ou por ambas as partes igualmente. Este ponto deve ser esclarecido no início do processo de vendas, no momento da criação do mandato de vendas. É bom saber: as taxas de agência imobiliária sempre têm impacto no preço líquido do vendedor, mesmo que sejam de responsabilidade do comprador. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/venda/chacara/sp/piracicaba