A preparação doméstica tornou-se um item obrigatório para os vendedores. Cerca de 82% dos agentes do comprador afirmaram que a preparação de uma casa torna mais fácil para os compradores em potencial visualizarem a propriedade como uma futura casa. 1 Casas encenadas vendem mais rápido e por mais dinheiro do que aquelas não encenadas, de acordo com uma análise do setor. 2 Toques finais Antes de qualquer inauguração ou exibição, certifique-se de que seus esforços de encenação tenham o máximo impacto com alguns toques de última hora que farão a casa parecer aconchegante e convidativa. Coloque flores frescas em vasos, deixe entrar ar fresco pela casa por pelo menos dez minutos antes para não ficar abafada, acenda algumas velas (apenas fragrâncias suaves e sutis) e coloque toalhas novas e felpudas nos banheiros.
Mesmo se você tiver muito dinheiro, não coloque muito dinheiro no processo de preparação. Você deseja enfatizar as melhores características da casa, mas tenha em mente que o que vende a casa e o que a torna utilizável para o comprador não são necessariamente a mesma coisa. No geral, para obter o melhor retorno do seu investimento, os esforços de preparação de sua casa devem ser projetados para atrair o maior número possível de compradores. Quanto mais pessoas estiverem dispostas a enviar ofertas de compra para a sua casa, maior será o preço de venda.